021 634 30 88 info@skm-sa.com

FINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE

Votre financement aux meilleures condtions

 

Swiss Keys Management SA

 

Qu’il s’agisse de trouver le logement de vos rêves, d’investir dans l’immobilier ou simplement de renouveler votre financement hypothécaire, Swiss Keys Management SA vous accompagne dans cette étape importante en vous facilitant les démarches et en négociant pour vous les meilleures conditions du marché.

Les prestataires de services financiers sont nombreux en Suisse mais voici les raisons pour lesquelles Swiss Keys Management SA est très régulièrement sollicitée pour l’obtention d’un financement hypothécaire.

  • Nous ne facturons pas nos services puisque les partenaires commissionnent leurs intermédiaires lors de la souscription d’une hypothèque. Ainsi, nos clients ne paient pas à double des prestations qui sont initialement déjà rémunérées.
  • Contrairement aux principaux acteurs du marché, Swiss Keys Management SA est une société neutre et indépendante. Nous ne sommes aucunement détenus par un organisme financier tiers et sommes donc seuls décisionnaires des conseils et produits que nous vous proposons.
  • Swiss Keys Management SA est une porte d’entrée vers plus de 80 établissements financiers différents avec lesquels nous travaillons en toute transparence pour obtenir les meilleures conditions possibles sur chaque dossier qui nous est confié.

Nous vous accompagnons tout au long du processus d’acquisition :

Les conditions pour obtenir un financement peuvent légèrement varier d’un prestataire à l‘autre. Cependant, les principes ci-dessous doivent généralement être respectés pour obtenir un financement hypothécaire. Lorsqu’un client ne respecte pas l’une ou l’autre de ces conditions, nous lui proposons d’autres solutions pour qu’il puisse quand même concrétiser son projet dans de bonnes conditions.

 

Résidence principale :
  • Disposez de 20% de fonds propres dont au moins 10% ne proviennent pas de votre caisse de pension.
  • Les charges liées à votre nouvelle acquisition ne doivent pas excéder le 33% de vos revenus bruts annuels.
  • La valeur du bien doit correspondre au prix d’achat pour que l’établissement puisse financer celui-ci à hauteur de 80%.

 

Bien de rendement :
  • Disposez de 25% de fonds propres qui ne proviennent pas de votre caisse de pension ou de la prévoyance liée (3A).
  • Les revenus locatifs ou éventuellement une part de vos revenus doivent couvrir les charges relatives au bien.
  • La valeur du bien doit correspondre au prix d’achat pour que l’établissement puisse financer celui-ci à hauteur de 75%.

Simulateur de financement hypothécaire

0.0075
Valeur du bien
Apport personnel en liquidité
Apport personnel d'avoir de prévoyance
Revenus mensuels bruts du ménage
Année de naissance du plus âgé des emprunteurs

Détermination théorique

Montant prêt 1er rang0

Intérêts 1er rang 5%0

Montant prêt 2ème rang

Intérêts 2ème rang 6%

Amortissement0

Frais d'entretien et charges0


Total0



Charges mensuelles théoriques0

Taux d’avance0

Tenue des charges0

Montant prêt 1er rang0

Intérêts 1er rang0

Montant prêt 2ème rang

Intérêts 2ème rang

Amortissement0

Frais d'entretien et charges0


Total0



Charges mensuelles effectives0

Taux d’avance0

Tenue des charges0

Mentions légales
Ce simulateur de financement permet d’effectuer une estimation des coûts relatifs à votre hypothèque et de déterminer la faisabilité du financement. Chaque établissement avec lesquels nous travaillons ont des conditions qui leurs sont propres. Dans tous les cas, nous vous invitons à nous contacter afin d’étudier ensemble les différentes possibilités d’octrois.

Simulateurs

Inscription à la newletter

Afin de recevoir des infos importantes et des conseils utiles.

IMPORTANT

10 + 8 =